❓ Hoe wordt de Realo Schatting® berekend?
De Realo Schatting® wordt berekend met een complex algoritme dat meerd dan 450 datapunten combineert. Het model houdt rekening met zowel publieke data, informatie van eigenaars of makelaars, als met door Realo zelf berekende factoren.
1️⃣ Gegevens over het pand
Het algoritme kijkt naar kenmerken van het pand zelf, zoals:
- Bewoonbare oppervlakte
- Aantal slaapkamers en badkamers
- Bouw- en renovatiejaar
- EPC-waarde
- Extra elementen zoals een zwembad of sauna
2️⃣ Gegevens over de buurt
Daarnaast wordt er rekening gehouden met de omgeving, bijvoorbeeld:
- Gemiddelde verkoopprijzen in de buurt
- Ligging van het pand
- Prijs per m² bouwgrond
3️⃣ Door Realo berekende info
Realo berekent ook zelf aanvullende factoren, zoals:
- De M-score (mobiliteitscore) → afstand tot autostrades, scholen, openbaar vervoer, enz.
🔄 Zelflerend model
Onze technologie is zelf-lerend. Dat betekent dat het model zichzelf wekelijks verbetert, waardoor de resultaten steeds nauwkeuriger worden.